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佛山新政首日:有人大喊涨价,但市场普遍反应平淡,观望者增多斗战神混沌宝库

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2020-05-07

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海南基本放开落户限制30种爱爱海南又发布重磅政策——基本取消本省(除三沙外)落户限制。易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,此方案对人口的自由流动等会产生较为积极的影响。

佛山楼市新政发布,众多楼盘通宵加班闻风调价?

继5月因房价涨幅过大被住建部点名预警后,佛山靠着近日接连的人才新政“乌龙”,再次奔上热搜。

11月29日,佛山发布人才购房新政,本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制,被业内视为限购松绑

当日,据不少自媒体报道,开发商预谋涨价的大海报开始刷屏,甚至出现了部分中介在推文下诸如“本科及以上学历的朋友们,随时专车接送,明天过来看盘”之类的留言盛景。

但11月30日,《每日经济新闻》记者实探发现,与部分媒体报道的个别项目盛况有所不同,新政尚未在佛山市场引起太大反响,观望者增多。

“开发商代缴1年社保就可购房”

多位TOP10房企人士在接受《每日经济新闻》记者采访时曾称,今年佛山整体市场情况并没有好过去年,有两家企业在佛山区域的年度目标均与去年持平。

同比来看,佛山房价还处于上升通道。据佛山中原策略研究中心,今年1~10月,佛山全市商品住宅成交均价为13829元/平方米,同比上涨21%;总成交面积1042.6万平方米,同比增长6%。

但佛山今年“金九银十”成色不足。10月,除顺德、高明两区楼市有销售回暖外,其余三区楼市销售数据均有不同程度下滑。

新政发布首日,记者在现场看到,千灯湖片区某大型中介门店内,前来咨询的客户并不多,中介的工作基本聚焦于网上寻客和维护房源上。

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  记者获悉,针对低息补贴专项贷款违规流入楼市的个别现象,人民银行等相关部门已经出手,采取措施遏制市场乱象。日前,深圳、杭州等地个别区域房价涨势明显。除个别卖家、中介机构参与市场炒作外,消费贷、经营贷等低利率资金违规流入楼市被认为是幕后“推手”之一。

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信贷:紧急自查房抵经营贷资金流向

  根据中国人民银行深圳市中心支行下发的紧急通知,要求全市各商业银行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查,自查内容包括但不限于以下几点:      

  1、截至2020年3月末银行房抵经营贷余额,2019年3月末余额,2019年12月末余额情况。      

  2、贷前准入情况。对借款人名下经营实体店真实性调查情况,借款人持有被抵押房产时间情况,企业成立时间情况。      

  3、贷款管理情况。重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况,以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况。      

  4、贷后管理情况,借款人贷后新增房产的监测情况。      

  5、自查发现的其他可疑情况或问题。      

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  同样也是在4月20日,深圳市中小企业服务局也发布《关于规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告》。《通告》表示,根据《市工业和信息化局关于印发〈深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法〉的通知》(深工信规〔2020〕3号)有关规定,“贷款必须用于支持对象生产经营,不得用于并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目以及参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等”。该局将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度,严防不符合贴息条件的贷款项目混入,骗取财政资金。一旦发现并查实,将依法依规对责任单位和个人给予失信惩戒,涉嫌犯罪的,依法移交司法机关处理。


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