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福建A股上市民企破百家卖肉的灰姑娘

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-10-06

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多家上市公司业绩不济,变卖房原标题:多家上市公司业绩不济,变卖房产成“救命稻草”! 来源:金色光 资本市场各参与方犹如八仙过海,各凭本事挣钱。除了靠主营业务发家致富外,“卖房输血”无疑也是一种选择。近日,去年巨亏16亿元的上市车企海马汽车宣布,公司拟出售401套闲置房产,

百亿市值面临清零!为救公司董百亿市值面临清零!为救公司董事长打算卖掉房产

借力资本市场 加快做强做大
福建A股上市民企破百家

继松霖科技在上海证券交易所上市后,瑞达期货近日正式登陆深圳证券交易所中小企业板……近期,A股IPO频现福建民企身影,福建民营上市企业已突破百家,达101家。

作为全国股份制改革试点省份之一,福建企业上市工作起步较早。自1993年6月福耀玻璃作为首只闽股在上交所上市以来,伴随着中国资本市场的不断发展壮大,越来越多的福建民企成功上市,其中,主板38家(沪市33家、深市5家)、中小板36家、创业板26家、科创板1家。

借力资本市场,一批民企加快转型升级、做大做强,表现抢眼。

动力电池领域的“独角兽”。去年6月,我省第一家独角兽企业宁德时代在A股上市,募资53.52亿元,打破了创业板的募资纪录。作为首家进入宝马、大众等国际车企供应链体系的中国动力电池企业,至今年上半年市占率已攀升至46%。这家2018年度福建省税收贡献最大的民企,将在德国埃尔福特建造海外生产基地,预计于2021年投产。

福建科创板第一股。今年7月22日,作为首批25家科创板企业之一,福光股份正式在上交所科创板上市交易,成为福建科创板第一股。IPO募集投资6.51亿元,将大幅提升福光股份的产能,以满足快速增长的市场需求,并进一步增加新技术的储备,加快高端镜头的国产化步伐。

多家上市公司业绩不济,变卖房产成“救命稻草”!长安信托官网

原标题:多家上市公司业绩不济,变卖房产成“救命稻草”! 来源:金色光

  资本市场各参与方犹如八仙过海,各凭本事挣钱。除了靠主营业务发家致富外,“卖房输血”无疑也是一种选择。近日,去年巨亏16亿元的上市车企海马汽车宣布,公司拟出售401套闲置房产,已出售156套,收款5709万元。无独有偶,另一家车企江淮汽车,也靠着房产拆迁预增净利2亿元。此外,梳理发现,靠卖房盘活资金,挽救业绩的公司还不在少数。

  业绩大幅下滑且巨亏,*ST海马抛售401套闲置房产

  资料显示,海马汽车股份有限公司(证券简称:*ST海马,证券代码:000572.SZ)主营业务为汽车制造及服务,其主要产品为8S、S5、福美来、S7、小鹏等系列产品。

  9月24日,*ST海马披露公司出售房产进展公告。据悉,为优化和盘活存量资产,*ST海马董事会审议通过了《关于公司拟出售部分闲置房产的议案》,公司拟通过招标或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号、海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园、海口市金盘工业开发区创业新村及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。最终处置价格以成交价为准。

  截至目前,*ST海马房产交易的进展情况如下:

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  按照披露情况来看,*ST海马此次总计拟要出售401套房产,目前已出售156套,已收款合计5709万元,预计对净利润的影响额为3668万元。

  年报信息显示,2018年我国汽车行业整体运行面临较大压力。自2015年四季度至2017年,1.6升及以下排量乘用车购置税优惠政策的实施带来提前透支消费,加上宏观经济增速回落、国六排放提前实施等不利因素影响,造成2018年汽车市场整体消费信心不足的持币待购及消费缩减。全国汽车产销结束了自1991年以来连续27年的增长态势,出现小幅下降。

  受外部大环境、公司品类战略落地和产品进一步聚焦的影响,*ST海马2018年汽车销量为6.78万辆,同比大幅下滑。2018年度公司业绩出现大幅下滑。数据显示,2018年,*ST海马取得营业收入50.47亿元,较上年同期相比下降47.88%;归属于母公司所有者的净利润更是亏损16.37亿元,下滑幅度达到64.65%。

  不仅如此,还因2017年度、2018年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值,公司股票自2019年4月24日起被实行“退市风险警示”处理,股票简称由“海马汽车”变更为“*ST 海马”。

  面对大幅下滑且亏损的业绩情况,*ST 海马提出了一系列改善措施。其中就包括通过优化资源配置,盘活存量资产,处置闲置资产,增加公司现金流。

  值得一提的是,为优化和盘活存量资产,*ST海马于2019年4月23日至5月23日期间,先后三次公告披露公司拟对外出售上海等地合计401套房产情况。截至目前,该公司已经出售房产156套,尚有245套待出售。

  而2019年上半年*ST海马仍处于亏损状态,不过按照2018年公司亏损16亿元情况来看,今年上半年亏损金额还不是很惨。

  数据显示,2019年上半年,*ST海马累计销量1.44万辆,同比下降65.16%;实现营业收入23.23亿元,同比下降14.67%。因费用控制及资产处置收益增加所致,上半年归属于上市公司股东的净利润为-1.78亿元,与上年同期相比减亏0.97亿元。希望本次出售房产能够帮助公司度过难关吧!

  江淮汽车:拆迁款预增净利2亿元

  无独有偶,与*ST海马同样从事汽车制造的安徽江淮汽车集团股份有限公司(证券简称:江淮汽车,证券代码:600418.SH)也靠着房产,增利业绩。

  9月19日,江淮汽车发布公告称,根据合肥市重点工程项目轨道交通5号线规划施工要求,合肥市包河区房屋征收办公室启动了三棉小区和竹苑小区的整体房屋征收拆迁工作。江淮汽车所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按货币化补偿方式征收,征收补偿金额为2.11亿元。

  据悉,上述两栋楼共计成套住宅120套,建筑面积8850.9?,住宅套内建筑面积8026.86?,作为单身职工公寓。该资产账面原值1300.58万元,截至2019年8月31日账面净值592.17万元。

  资料显示,江淮汽车是一家集商用车、乘用车及动力总成研发、制造、销售和服务于一体的综合型汽车厂商,公司产品主要是整车和客车底盘,其中整车产品分为乘用车和商用车,乘用车包括SUV、MPV、轿车、IEV纯电动乘用车等产品,商用车产品包括轻型货车、重型货车、多功能商用车、客车等产品。

  2019年上半年,国内汽车产销整体处于低位运行。江淮汽车当期销售各类汽车及底盘23.52万辆,同比下降6.78%。报告期内,公司实现出口2.50万辆,同比下降38.40%。

  业绩方面来看,2019年上半年,江淮汽车实现营业收入270亿元,同比增长13.88%,实现归属于上市公司股东的净利润1.25亿元,同比下降23.46%。

  不过,2019年7月6日,江淮汽车披露公司收到北京市生态环境局出具的《行政处罚决定书》。据悉,江淮汽车3辆新车检测结果中的车载诊断系统(简称OBD系统)功能性检测不符合标准要求,不应作为排放检验合格产品出厂销售。环境局责令停产整治,没收其违法所得87.98万元,并处货值金额(货值金额8474.08万元)二倍罚款1.69亿元,共计约1.70亿元。

  江淮汽车表示,此次被罚将相应的减少2019年度归属于母公司所有者净利润,对公司2019年业绩产生不利影响。

  而江淮汽车去年归母净利润已是亏损7.86亿元,加之遭到处罚,此次这笔2.11亿元的房产补偿款,公司预计扣除相关税金及资产净值,将增加公司2019年度净利润2亿元左右。对江淮汽车来说无异于“雪中送炭”。

  主营业务疲软,卖房“输血”操作频频事实上,主营业务不给力,“卖房输血”成了很多公司扮靓业绩重要法宝。梳理发现,今年披露出售房产的相关公告的上市公司还不少。

  浙江金利华电气股份有限公司(证券简称:金利华电,证券代码:300069.SZ)主营业务包括绝缘子研发、生产、销售及相关技术服务业务,戏剧投资、制作及演出,影视投资及相关文化服务业务。今年上半年,金利华电取得营业收入7833.23万元,同比下降7.37%;归属于上市公司股东的净利润亏损21.21万元。

  9月24日,金利华电公告披露,为增加公司流动资金,提高资产使用效率,公司拟以评估值为依据出售给公司关联自然人赵慧位于杭州市江干区钱江新城的高德置业中心1号楼1904室-1907室的房产,经由双方协商确认成交价格为2000万元。该房产成功出售,将会为公司增加一定收益。

  此外,主营葡萄酒业务的甘肃莫高实业发展股份有限公司(证券简称:莫高股份,证券代码:600543.SH)今年上半年,因进口葡萄酒冲击、消费市场低迷,销售收入仍有所下滑。报告期,公司实现归属于母公司股东的净利润1275.95万元,比上年同期下降11.82%。

  8月29日,莫高股份公告称,为盘活和优化公司存量资产,提高资产运营效率,公司拟以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司位于甘肃省兰州市城关区东岗西路街道农民巷8号第8层房产。首次挂牌价格不低于评估值1952.42万元,出售价格以实际成交价为准。若上述房产按评估值完成出售,扣除账面净值、各类税费和手续费后,预计合计可产生净利润约300-500万元。

  随着公司业绩下滑,不少公司选择了卖房自救,不过,需要说明的是,这种非主营业务导致的业绩增长,一般不具备持续性。投资者对这种“一次性收益”还应保持警惕,毕竟通过优化自身产品竞争力和经营能力才是公司良性长久发展的硬道理。


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